发包方：﹡﹡﹡﹡                 （以下简称甲方）

承包方：上海盛浪防水工程有限公司 （以下简称乙方）

甲、乙双方根据国家、省、市的相关法律法规及政策，经双方本着公平、公正、平等互利的原则，经协商一致后，共同达成以下合同条款，共同遵守。

一、 施工地点：本工程位于﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡。

二、 承包内容：屋面防水堵漏。

三、 承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

四、 承包单价：屋面：﹡﹡元/m2。

五、 付款方式：甲方根据乙方的工程进度向乙方支付工程款： 

1、自签订合同之日起支付总工程款的40%，作为材料预订费用。

2、全部防水材料运抵甲方指定的施工现场后，甲方支付乙方总工程款的30%。

3、工程施工完毕，甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的25%。

4、质量保证金3%，在工程验收合格之日起至维保期结束若无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、 施工周期：按甲方要求施工进度，在规定时间内完成所有防水工程的施工内容。

本合同包括二个部分：

1、 漏水部位防水堵漏，在﹡月﹡日前完工。

2、 屋面铺贴：在卷材铺贴在出梅后进入夏季施工，﹡月﹡日前完工。

七、 工程质量：严格按照本合同附件中的施工方案进行施工，按国家现行统一质量验收规范（即《屋面工程质量验收规范GB 50207-2002标准》）达到合格标准，若施工过程中，乙方未按工程质量规范规定使用合格产品，造成返工所发生的所有费用由乙方负责。

八、 施工安全：乙方按国家现行有关安全施工规范进行安全文明施工，承担施工过程中全部安全责任。

九、 施工过程中若遇不可预见因素而导致无法施工的情况，乙方不得自行进行处理解决，必须向甲方施工项目部相关技术人员进行协商研究，由甲方决定处理解决方式。

十、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

十一、 以上未尽事宜甲乙双方协商解决，如解决未果，则向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方代表：                        乙方代表：上海盛浪防水工程有限公司

                                                                 年    月    日               年    月    日

合同附件：

施工方案说明

一；质量标准和主材

1、 质量验收标准达到合格工程质量标准达到《屋面工程质量验收规范GB 50207-2002标准》。《按国家GT19250—2003标准》《建设工程项目管理规范》G/T50326—2001《建筑工程施工质量检验评定统一标准》CG301—88各规安全规范、规定施工。

2、 主材包括：品牌﹡﹡SBS改性沥青防水卷材，

二；翻修施工简介：

1、铲除旧屋面全部起泡和脱落的老化防水层；让太阳暴晒三天，把水泥基层和保温层【珍珠岩】的水蒸发晾干后。先发一层防水底油，它能够提高水泥基层和防水卷材的粘接力度、和抗老化，然后再做改性沥青防水卷材（４mm），价格如下：

SBS改性沥青防水卷材+SBS卷材搭接及损耗+冷底油及辅助材料+液化气+人工费及运输费+管理保质费=每平方米40元。

2施工准备

公司派专项旧屋面防水翻修人员进场施工，他们具有丰富的翻修防水施工技能与实践经验，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以甲方目的为核心，精心施工，达到优质、快速、环保、安全的目的。

三；旧屋面防水维修工程质量的检查及验收：防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。

四；对于渗漏部位施工做法：

1、把排气孔周边1.5m之内的旧的防水层、保护层、保温层《珍珠岩》全部铲除到水泥层。

2、检查有裂缝部位使用堵缝剂堵缝。再用丙烯酸防水涂料及透明防水胶。二样材料各做三遍。无漏雨之后，掏空部位用水不漏混合水泥黄沙形成水泥砂浆填平封堵，至原始防水层标高，接缝处用堵缝剂封平，然后铺上卷材。全部恢复到原样。

3、离排气孔三米处有一块水泥层鼓起来，一定要铲除，清理干净后，采用上述方案恢复原样后，重新铺贴一层防水卷材。

4、在排气孔立壁处有一条6米的裂缝，我们要高空专业人员施工，先有聚乙烯、聚氨酯把缝填平。然后找平，再做一层防水。

5、还有排气孔顶部盖板有裂缝防水重新做一层，四面排气口还要做个挡水板。

6、包干价共计﹎元。

7、施工材料：1、﹡﹡SBS防水卷材4mm、2、环保型丙烯酸酯多功能透明防水胶、3、堵缝剂、